Tu plataforma de inversión inteligente
Recibe ingresos recurrentes con inversiones respaldadas por garantías y basadas en activos
CIVISLEND PFP, SA es la primera plataforma de inversión inmobiliaria en España autorizada por la CNMV en todas sus formas que incluyen valores, participaciones y préstamos.
Está registrada desde el 6 de octubre de 2017 con el número 21 en el Registro Oficial de Plataformas de Financiación Participativa de la Comisión Nacional del Mercado de Valores – CNMV.
EDIFICIO PASEO 17 – MADRID
Inversión a Tipo Fijo
IMPORTE SOLICITADO: 1.225.000 €
Precio de compra: 1.750.000 €
Valor de tasación: 1.968.716 €
Loan to Cost (LTC): 70%
Loan to Value (LTV): 62%
TIN: 7,75% / TAE: 7,95%
Plazo de inversión de 28 meses
Pago de interés cada 4 meses
Tipo de Riesgo: A
GARANTÍAS
Todas las oportunidades de inversión que presentamos a nuestros inversores cuentan con garantías. Puedes entrar en la ficha del proyecto para ver la información en detalle.
“Analizamos la viabilidad, evaluamos los riesgos, planteamos las garantías adecuadas y establecemos
relaciones profesionales y de confianza con los promotores.
Preservar el capital y proteger al inversor es nuestro principal objetivo.
Somos los primeros en invertir en todos los proyectos que lanzamos en la plataforma.”
Manuel Gandarias Cebrián :: Socio Fundador y CEO
Entidad avalada por informe favorable del Banco de España.
Plataforma autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores.
Fondos administrados por Lemonway, entidad de pago acreditada en 29 países.
DESCUBRIENDO CIVILSEND
Gracias a la tecnología, la innovación y el conocimiento en análisis de proyectos ofrecemos a través de nuestra plataforma rentabilidad a inversores que deseen participar en préstamos para la financiación de proyectos inmobiliarios.
Civislend está registrada en la Comisión Nacional del Mercado de Valores y está aprobada por el Banco de España. Ofrece a los inversores un modo transparente y sencillo de rentabilizar sus recursos financieros.
GARANTÍA
Hemos dado un paso más allá. La plataforma se encarga de conectar a inversores en busca de nuevos proyectos y a promotores que buscan una financiación alternativa y complementaria a la bancaria.
INNOVACIÓN
En el momento en el que un proyecto se publica en nuestra plataforma, el inversor tiene acceso a toda la información de la oportunidad de inversión y el detalle de toda la operación de financiación.
TRANSPARENCIA
Contamos con un equipo de expertos para garantizar las mejores condiciones de solvencia y liquidez a nuestros inversores. Recuperarás tu préstamo con un tipo de interés anual entre el 6% y el 12% en un plazo entre 6 y 36 meses.
CONFIANZA
Entre los diferentes productos financieros demandados por inversores particulares y profesionales, merece la pena descubrir el crowdlending y el crowdfunding. Se trata de financiación alternativa y complementaria a la tradicional, en la que participan inversores que desean obtener una mayor rentabilidad por sus ahorros y empresas que necesitan financiación de proyectos.
Se evalúan los riesgos asociados a cada operación y se toman las garantías necesarias, trasladándoselo a los inversores para facilitar la toma de decisión de la inversión.
Invertir en crowdlending es fácil, permite agilizar los trámites, reducir plazos y costes de gestión, además de permitir un contacto directo entre promotores e inversores.
Días para completar la financiación
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Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
Promoción de 31 viviendas, 31 trasteros y 30 garajes en el distrito de Villaverde, Madrid. Cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, bajos dúplex con patio y ático. Situado en pleno corazón del distrito de Villaverde en Madrid. El promotor tiene una larga experiencia en el sector inmobiliario. Participan en las empresas Q21 Real Estate, Adaptis y Levitt, todas ellas referentes reconocidas en distintos segmentos de la promoción inmobiliaria.
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Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
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Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
Financiación para la compra, reforma y venta de pisos en Madrid y su área metropolitana en un plazo máximo de seis meses. Los importes medios de compra están en el entorno de los 250.000 euros y el máximo es de 400.000 euros. Se trata de viviendas de uno a cuatro dormitorios y superficies comprendidas entre los 80 y 160 metros cuadrados. TIKO será la compañía encargada de la compraventa de los pisos. Se trata de la primera inmobiliaria en España que permite a los propietarios vender su piso en cuestión de días.
Días para completar la financiación
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Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
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Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
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Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
Días para completar la financiación
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Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
Días para completar la financiación
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Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
Días para completar la financiación
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TAE
Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
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Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
Préstamo a 8 meses para financiar la adquisición del suelo para una promoción de un edificio de 10 viviendas, 8 plazas de garaje y 8 trasteros en el centro de Villaviciosa de Odón, Madrid. El promotor aporta 340.000 € de fondos propios al proyecto.
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Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
Préstamo a 24 meses con amortizaciones parciales anticipadas para financiar la adquisición del suelo para una promoción de 12 viviendas de alta calidad, trasteros y dos locales comerciales en el entorno del paseo marítimo de Estepona a 50 metros del mar. A cada vivienda se le incluye en el precio el uso de una plaza de aparcamiento por 5 años. El promotor aporta 550.000 € de fondos propios al proyecto. Regístrate o inicia sesión para ver toda la información del proyecto.
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Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
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Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
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Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
Proyecto con licencia concedida para la construcción de un edificio de 12 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios en el barrio de Tetuán de Madrid. Dispondrá de piscina, trasteros, plazas de garaje, ascensor y zonas comunes. Tiene un cuidado diseño moderno y de aire industrial.
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Plazo de Inversión
Pago de intereses cada
Tipo de Riesgo
Préstamo de 500.000 euros para la compra del suelo y promoción de un edificio de dos alturas compuesto por 20 viviendas de uno y dos dormitorios, con piscina, ascensor y cómodas plazas de garaje.
El crowdlending ofrece mayor rentabilidad a los inversores con tipos de interés medio mayor al de otras formas de inversión más conservadoras como, por ejemplo, los depósitos. Mayores tipos de interés siempre van asociados a un mayor riesgo
ADIÓS A LO TRADICIONAL
A través de la plataforma, conectamos inversores interesados en obtener un rendimiento elevado
con promotores en búsqueda de financiación adicional y complementaria a la bancaria.
Te mostramos paso a paso los procesos de registro, inversión y financiación
Te mostramos paso a paso el proceso de registro para poder invertir o conseguir financiación en CIVISLEND
REGISTRO
Invierte en préstamos inmobiliarios que ofrecen rentabilidad, transparencia y seguridad en los que recuperas tu dinero con un tipo de interés anual entre el 6% y el 9% en un plazo entre 6 y 36 meses
INVERSIÓN
En nuestra plataforma puedes conseguir financiación con flexibilidad, seriedad y en las mejores condiciones, porque ofrecemos una financiación complementaria a la de las entidades financieras.
FINANCIACIÓN
El sector inmobiliario es percibido normalmente como uno de los más tradicionales. Sin embargo, durante los últimos años el uso incipiente de la tecnología ha traído consigo diversas mecánicas y actores que están transformando y dotando de dinamismo al sector. Una de las dinámicas que ha ido cobrando protagonismo es invertir de forma digital gracias […]
Devolución del principal e intereses abonados a los inversores Recientemente finalizó nuestro tercer proyecto RESIDENCIAL GERMAN PÉREZ CARRASCO con un préstamo al promotor de 205.000 € a 12 meses, con pago de interés cuatrimestral y una rentabilidad anual del 7,25%. El pasado viernes se realizó la devolución del principal con sus intereses del cuarto proyecto BELIVE […]
En tan sólo doce horas CIVISLEND ha conseguido captar 600.000 euros para financiar la compra, reforma y venta de pisos en Madrid y su área metropolitana. El plazo de inversión es de 12 meses, la rentabilidad del 6,75% anual con pago de intereses cada cuatro meses, con garantías basadas en los activos y un tipo […]
Te informamos de todos los riesgos, advertencias, tarifas, contratación, facturación y procesos y procedimientos en nuestro apartado de información para nuestros clientes.
CIVISLEND PFP, S.A. está registrada como Plataforma de Financiación Participativa por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), con número de registro 21, conforme a la Ley 5/2015, normativa que regula el crowdfunding y el crowdlending, como Plataforma de valores (art.50.1.a), Plataforma de participaciones (art.50.1.b) y Plataforma de préstamos (art.50.1.c). Este organismo mantiene actualizada en su web el listado de plataformas que actualmente están operativas.
La ley establece que los pagos y los cobros de la Plataforma se realicen a través de una entidad de pago debidamente reconocida por el banco de España. Civislend ha establecido un acuerdo con LEMON WAY SAS, entidad que opera desde finales de 2012 como entidad de pago ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution), acreditada en Francia, con el código interbancario (CIB) 16568, y con número SIREN 500 486 915. Lemon Way tiene licencia para actuar en 30 países en Europa y está registrada en el Banco de España como una de las entidades de pago extranjeras comunitarias que operan en España sin establecimiento.
Asociación Española Fintech e Insurtech
A European payment institution accredited in France by the ACPR (CIB 16568).
