CIRCLEWISE master
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Financiación a medida para impulsar tu proyecto

Autorizado por CNMV, registro nº 1297277

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fondos captados
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proyectos
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% TIN
rentabilidad media
Qué te ofrece
Civislend
Con nuestro préstamo flexible podrás amoldar el préstamo a cada etapa de tu proyecto.

Préstamo suelo

Financiación para la compra del suelo.

Préstamo puente

Financiación desde la compra del suelo hasta la entrada del préstamo bancario.

Préstamo promotor

Financiación del proyecto en convivencia con el préstamo bancario hasta el fin del proyecto.

Préstamo construcción

Financiación de los costes de construcción del proyecto.
Por qué financiar
tu proyecto con

Civislend
PROYECTOS FORMALIZADOS
Más de 30 proyectos financiados en la Plataforma que se han formalizado firmando la póliza de crédito ante Notario.
PROYECTOS DEVUELTOS
Más de 20 proyectos formalizados que han devuelto el 100% del capital y los intereses asociados al préstamo.
PROYECTOS EN CURSO
Más de 20 proyectos formalizados que han devuelto el 100% del capital y los intereses asociados al préstamo.
Cómo funciona Civislend

Fase 1 – Registro y prepropuesta

Regístrate y uno de nuestros profesionales contactará contigo.

Fase 2 – Estudios

Contrata el estudio y obtén el resultado a la mayor brevedad.

Fase 3 – Subida a captación

Una vez aprobado el proyecto, nosotros nos encargamos del resto.

Fase 1 – Registro y prepropuesta

Regístrate y uno de nuestros profesionales contactará contigo

Fase 2 – Estudios

Contrata el estudio y obtén el resultado a la mayor brevedad.

Fase 3 – Subida a captación

Una vez aprobado el proyecto, nosotros nos encargamos del resto

Preguntas
frecuentes

Todo lo que necesitas saber para conseguir financiación

Frente a otras formas tradicionales de financiación, Civislend agiliza trámites burocráticos y simplifica todos los procesos administrativos para conseguir fondos de un modo rápido y seguro. A través de nuestro Marketplace, podrás ofrecer toda la información de tu proyecto directamente a potenciales inversores y alcanzar una mayor y mejor difusión, y conseguir tu objetivo de financiación.
Basta con registrarte como promotor en nuestra plataforma virtual y presentar tu solicitud de proyecto, en la que deberás adjuntar la documentación requerida para ser evaluada por Civislend.
Los promotores que busquen financiación a través de una Plataforma de Financiación Participativa (PFP) podrán solicitar hasta 5.000.000 € para proyectos dirigidos exclusivamente a inversores acreditados. Si el proyecto cuenta con la participación de inversores no acreditados, el importe del préstamo no podrá superar los 2.000.000 €.
La solicitud para publicar un proyecto de financiación participativa deberá contener la siguiente información como mínimo:
  • Descripción de las características esenciales del proyecto, de los plazos de ejecución y de los riesgos asociados a la financiación.
  • Importe de financiación solicitado.
  • Información financiera del proyecto.
  • Identidad e información económica sobre el promotor.
En cualquier caso, Civislend podrá solicitar toda aquella documentación que crea de interés para poder valorar la viabilidad del proyecto y la solvencia del promotor.
Civislend realizará un proceso de evaluación a cargo de su equipo de profesionales, valorando toda la información proporcionada por el promotor. Cuanto más detallada y sólida sea la documentación presentada, mayores oportunidades tendrá el proyecto de ser publicado en nuestro Marketplace.
Civislend actúa como un eficaz punto de encuentro entre promotores e inversores proporcionando visibilidad a los proyectos publicados entre el creciente número de usuarios de la plataforma. Además facilitamos su difusión apoyándonos en medios de comunicación como redes sociales, servicios de mensajería, nuestro blog o newsletters. Compartiendo el enlace del proyecto, podrás mejorar su difusión de un modo sencillo y práctico.
Sí. Para poder contar con la financiación de un proyecto es necesario obtener íntegramente el objetivo fijado en la fecha de su publicación.
Si un proyecto no alcanza el objetivo de financiación, se procederá a la devolución de las cantidades aportadas por los inversores.
Civislend notificará al promotor que el objetivo ha sido alcanzado. El préstamo para financiar el proyecto se otorgará a una sociedad mercantil nueva que el promotor deberá crear para exclusivamente llevarlo a cabo. Tras la firma del contrato de préstamo y una vez iniciado el proyecto se procederá al pago de intereses a los inversores según las condiciones especificadas.
Civislend realiza un servicio de estudio preliminar al promotor y su proyecto. El promotor abonará 600 € + IVA por este servicio y, en el caso de que reciba esta primera aprobación, se realizará posteriormente un estudio de viabilidad exhaustivo antes de la publicación. Este segundo estudio tendrá un coste de 6.300 € + IVA para el promotor.
No. La ley de Fomento de Financiación Empresarial obliga a que ningún promotor pueda tener publicado más de un proyecto simultáneamente en la plataforma.
Una vez publicado el proyecto en el Marketplace, no será posible modificar la información ofrecida en el proceso de búsqueda de financiación.
El tipo de interés del préstamo ofrecido al promotor se fija, junto con el resto de las condiciones particulares, tras el estudio de viabilidad y la asignación de una calificación del nivel de riesgo. El promotor deberá aceptar estas condiciones para que se publique su proyecto en la plataforma.
El promotor y Civislend estipulan el plazo de tiempo que necesita el proyecto para la captación de financiación.
La devolución del préstamo se realizará en base a las condiciones pactadas inicialmente y publicadas en la información del proyecto. La entidad de pago abonará los intereses en las cuentas de los inversores procedentes de la cuenta del promotor.
Sí. El promotor podrá cancelar el préstamo de forma anticipada de acuerdo a las condiciones finales del préstamo acordadas con Civislend. Dicha cancelación anticipada incluirá, en cualquier caso, una penalización para el promotor.
Una de las prioridades principales de Civislend es que se realicen los pagos previstos a los inversores en el momento acordado. Si un promotor se retrasa en el pago de una cuota del préstamo, Civislend se encargará de realizar las gestiones pertinentes para que los inversores reciban el ingreso por ese pago a través de un fondo de reserva depositado en la entidad de pago. Si se llega a repetir el impago del préstamo a un inversor, Civislend procederá a contactar con una agencia de recobro para que gestione la situación y actúe en consecuencia velando por los intereses de los inversores. Independiente de esto, el retraso provocará la aplicación de intereses de demora y la aplicación de gastos por impago.

Proyectos financiados

Completado
Préstamo

Residencial Sol de Brunete

Importe financiado
500.000
Importe a financiar
500.000€
100 %
41 inversores
  • 12,80%
  • 7,68%
  • 20 meses
Completado
Préstamo

Residencial Paseo de la Dirección

Importe financiado
300.000
Importe a financiar
300.000€
100 %
56 inversores
  • 3,63%
  • 7,25%
  • 6 meses
Completado
Préstamo

BeLive Germán Pérez Carrasco

Importe financiado
205.000
Importe a financiar
205.000€
100 %
30 inversores
  • 7,25%
  • 7,25%
  • 12 meses
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