Mientras la construcción se desacelera en buena parte de Europa, nuestro país mantiene un ritmo ascendente. Según Eurostat, en febrero de 2025 la producción de la edificación retrocedió un 0,5 % en la eurozona y un 0,4 % en la UE, pero en España experimentó un alza del 1,2 %, muy por encima de Alemania (–3,2 %) o Polonia (–2,3 %).

Este contraste responde tanto a la firme demanda de vivienda como al surgimiento de alternativas financieras que desbloquean proyectos estancados por las restricciones del crédito bancario tradicional, siendo un complemento a la banca.

Lejos de ser un recurso anecdótico, el crowdlending se ha convertido en uno de los ejes de financiación de promociones residenciales en España. En este escenario, Civislend —plataforma regulada por la CNMV desde 2017— canaliza capital de forma ágil y transparente hacia desarrollos con sólida demanda.

• Volumen financiado: 32,7 M€ en el primer trimestre de 2025, un crecimiento del 71 % interanual.

• Cuota de mercado: representa más del 70 % del crowdlending inmobiliario gestionado por las principales plataformas españolas.

¿Por qué recurrir a Civislend?

1. Solución rápida para promotores

• Procesos simplificados, sin plazos excesivos ni garantías bancarias desproporcionadas.

• Financiación desde la compra de suelo hasta fases de obra nueva y preventa.

2. Oportunidades atractivas para inversores

• Rentabilidades superiores al 11 % anual (11,62 % en 2024).

• Acceso a proyectos reales con aportaciones mínimas desde 250 €.

• Garantías hipotecarias que respaldan cada operación.

• Diversificación de cartera adaptada a distintos perfiles.

La elevada salud del mercado residencial —creció un 2,8 % interanual en febrero— refuerza la viabilidad de estas inversiones. Se calcula que hasta 2027 el sector precisará unos 72 000 M€ en financiación; el crowdlending ofrece la flexibilidad necesaria para satisfacer esta necesidad y avanzar al ritmo exigido por la demanda, especialmente en zonas con fuerte presión poblacional.

Datos clave de Civislend

Con Civislend, no es preciso adquirir una vivienda para invertir en el ladrillo: basta una aportación desde 250 €. Tu capital impulsa proyectos reales, y tú obtienes rendimientos competitivos con la confianza de una plataforma líder y plenamente supervisada.

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