Hace poco conocimos las conclusiones del Informe anual del crowdfunding en España 2017 realizado por Universo Crowdfunding. Una de las conclusiones más importantes es que las plataformas de financiación participativa dedicadas a los préstamos fueron las que más recaudaron, con un crecimiento anual del 68,86%.

Así, la recaudación de las mismas fue de 35,9 millones de euros, por encima incluso de lo recogido por las plataformas de inversión que lograron 23,2 millones de euros. Esto es una buena noticia para CIVISLEND, dado que su negocio es el crowdlending inmobiliario y, por lo tanto, queda dentro de esta categoría.

Aunque los resultados no dejan lugar a duda de la fortaleza cada vez mayor del crowdlending en España, existen una serie de desafíos cuya superación influirá en la consolidación de estas plataformas.

¿A qué retos se enfrenta el crowdlending?

  1. Mayor compromiso: Para que las plataformas funcionen correctamente, es esencial que promotores e inversores caminen en la misma dirección. Los retrasos en el cumplimiento de las obligaciones establecidas son un problema que afecta a la credibilidad de la financiación participativa.Cuando el promotor no cumple con el pago de los intereses en plazo o un inversor no define correctamente los objetivos de inversión de sus fondos es porque no se ha asumido la filosofía de colaboración de este negocio. Para que una plataforma logre estabilidad es fundamental que exista un esfuerzo continuo por parte de todos los actores involucrados.
  1. Evitar la sobrevaloración:  Las plataformas deben ser coherentes a la hora de estudiar la viabilidad de los proyectos. Deben actuar con la sinceridad y transparencia a la que les obliga su código de buenas prácticas. La comunicación entre promotor y plataforma debe ser fluida, con el fin de que toda la documentación se entregue en tiempo y forma.La petición de financiación no solo debe atender a criterios de pura necesidad, dado que se podría cometer el error de ocultar datos. En este sentido, las plataformas de crowdlending deben hacer un mayor hincapié en el seguimiento de los proyectos financiados, con el fin de comprobar su sostenibilidad.
  1. Resolver los conflictos de intereses: El papel de mediador de la plataforma crecerá en un futuro. Es vital trascender y superar ese concepto de ‘mero nexo de unión’ entre inversores y promotores. Solo de esa forma se podrán mitigar los posible conflictos que surgen entre las partes.Evidentemente, hay que conocer los límites. La plataforma debe informar, aclarar dudas, guiar, aconsejar… pero siempre dentro de sus competencias, sin llegar al asesoramiento profesional, dado que la honestidad de la plataforma quedaría en entredicho.
  1. Potenciar la agilidad: Una de las ventajas de las plataformas de financiación participativa frente a la banca tradicional es la rapidez en las gestiones. Al no estar tan sobredimensionadas, las plataformas son capaces de responder con rapidez a las demandas de los promotores, y por ende, a la constitución del préstamo.Su posterior devolución restaurará los fondos de los inversores con los intereses y en el plazo acordados. Esta celeridad en la respuesta permite que empresas de marcado carácter local vuelvan al terreno de juego ahorrando tiempo y recursos.
  1. Empoderar a los usuarios: Proveer al cliente de herramientas que le permitan tomar sus propias decisiones es un desafío inherente a la financiación participativa. Los usuarios necesitan operar con autonomía, decidiendo en qué proyecto o a que empresa van a destinar sus ahorros. La existencia de un marketplace  como disponemos en CIVISLEND con un producto diversificado y bien definido abre las puertas de un inversor que elige libremente después de conocer toda la oferta y los riesgos y beneficios que presenta el crowdlending.

El crowdlending sigue afianzándose en España y en el resto del mundo. ¿Crees que existe algún otro desafío al que se tengan que enfrentar las plataformas? ¿Consideras que los retos que tiene este negocio por delante se resolverán a corto-medio plazo?

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