En un entorno donde la banca tradicional ha concentrado durante décadas el acceso al crédito, está surgiendo una transformación profunda. Por un lado, cada vez hay menos entidades dispuestas a asumir riesgos; por otro, los criterios se han vuelto tan estrictos que dejan fuera a proyectos con gran potencial, pero que no encajan en el perfil bancario convencional. En este contexto, la financiación alternativa aparece no solo como una opción viable, sino como un instrumento imprescindible para impulsar el desarrollo, la innovación y la competitividad empresarial.
La financiación alternativa —aquella que impulsan entidades no bancarias mediante distintas estrategias de inversión— opera directamente sobre las compañías, sin necesidad de intermediación bancaria. Lo hace, además, con una agilidad y flexibilidad que las entidades tradicionales raramente ofrecen. Desde fondos de deuda privada, plataformas de inversión colectiva, hasta fórmulas mixtas entre préstamo y capital, este modelo está redefiniendo el mapa financiero en España.
En mercados más avanzados, como Estados Unidos, la financiación alternativa supone ya más del 60 % del crédito empresarial. En Europa, en países como Reino Unido o Francia, alcanza casi el 50 %. En España, sin embargo, apenas ronda el 20 %, lo que pone de manifiesto tanto su potencial de expansión como la urgencia de adoptar esquemas más modernos y diversificados.
El reto no se limita a la concentración del crédito, sino a la falta de soluciones adaptadas a las necesidades reales de promotores inmobiliarios, pymes en crecimiento o proyectos tecnológicos. En este terreno, los fondos y plataformas de financiación alternativa están cubriendo espacios a los que la banca no llega.
Este tipo de financiación no busca sustituir al sistema bancario, sino complementarlo. La clave reside en la conexión entre ambos mundos: la banca aporta estructura y solidez; la financiación alternativa, dinamismo, especialización y visión de futuro. Dentro de este ecosistema, Civislend ocupa una posición estratégica. La plataforma actúa como punto de encuentro entre promotores que necesitan capital rápido y flexible, e inversores —institucionales o particulares— que buscan participar en proyectos inmobiliarios que antes estaban reservados a grandes fondos o entidades profesionales.
Civislend gestiona operaciones respaldadas por garantías reales, como préstamos con garantía hipotecaria de primer rango, con total transparencia en la estructura y acceso desde importes reducidos —a partir de 250 €—, acercando la inversión inmobiliaria a cualquier persona. Las rentabilidades suelen situarse entre el 10 % y el 13 % en plazos medios de unos 15 meses, permitiendo aprovechar la diversificación y el efecto del interés compuesto.
Para los promotores, este modelo representa una fuente de financiación adaptada a cada proyecto, sin las rigideces de los bancos tradicionales. Y para los inversores, supone acceder a activos reales, gestionados de forma profesional y con seguimiento continuo. Pero el valor de Civislend va más allá de la mera conexión entre capital y proyecto: transforma el ahorro privado en inversión productiva, amplía las vías de financiación de la economía española y fortalece su liquidez.
Los expertos coinciden: la financiación alternativa está en pleno crecimiento y continuará expandiéndose. Aunque sus costes puedan superar en ocasiones los de la banca, la rapidez y adaptabilidad compensan la diferencia. Civislend aplica precisamente este principio: soluciones de financiación diseñadas a medida y tramitadas con agilidad.
La digitalización, la profesionalización del tejido empresarial y la necesidad de liquidez que las entidades tradicionales no cubren han creado el escenario perfecto para la consolidación de este tipo de financiación. En ese marco, plataformas como Civislend —referente en crowdlending inmobiliario— demuestran que la financiación alternativa no es un complemento, sino un pilar esencial del nuevo modelo económico.
El rumbo está claro: la financiación alternativa seguirá ganando terreno en España. Para maximizar su impacto, serán necesarios más conocimientos financieros, plataformas reguladas y una mentalidad abierta que comprenda que las empresas no pueden esperar meses para obtener recursos. Civislend se encuentra en una posición privilegiada para seguir liderando esa evolución.
