Hemos renovado la forma de invertir

Complejo residencial de nueva construcción, compuesto por 93 unifamiliares adosados y pareados situado en la Sierra de Madrid.

Préstamo para la rehabilitación integral de un edificio situado en el centro de Cádiz capital destinado a la promoción de 11 exclusivos apartamentos. La licencia está concedida y ya se han iniciado las obras del edificio. El 100% de la viviendas están vendidas y se va a proceder a firmar los contratos de compraventa en el momento de la concesión del préstamo entregando un 20% de las cantidades entregadas a cuenta.

Se trata de un proyecto de compra, reforma y cambo de uso de un local a seis viviendas. El promotor ya es propietario del local, las licencias están concedidas desdel el pasado mes de abril y la obra actualmente está iniciada con un 28% de avance, por lo que solicita la financiación para la finalización de la reforma integral de las seis viviendas, que se venden como estudios destinados al alquiler turístico ya que cumplen con la normativa vigente.

Préstamo para fianciar la reforma de dos inmuebles propiedad del promotor, situados en la Calle Balmes 243-247 en el centro del barrio de Sant Gervasi en Barcelona capital. La reforma ya se ha iniciado con fondos propios delpromotor. También ha aportado fondos propios para la compra y para el proyecto, la licencia, la rehabilitación y otros gastos. Se ha solicitado el cambio de uso de oficinas a viviendas con informe de idoneidad técnica por parte del Colegio Oficial de Arquitectos de Cataluña - COAC.

Concesión de un préstamo para la adqusición de material para venta a un cliente industrial aeronáutico con garantía hipotecaria sobre un activo prime en Madrid capital con un Loan To Value del 60%. La compañía solicita financiación para la adqusición de material para venta a un cliente industrial aeronáutico. La garantía colateral es un activo en el centro de Madrid capital en la calle Almirante con una superficie construida con partes comunes catastral de 267 m2 y una superficie construida comprobada de 199,42 m2. Se ha realizado una tasación del activo con la finalidad de garantía hipotecaria de acuerdo con la Orden ECO/805/2003 de 27 de marzo sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras la EHA/3011/2007 y la EHA/56/2008.

Préstamo puente para una sociedad promotora participada por un promotor con el que Civislend ha finalizado cuatro proyectos con éxito. El promotor solicita un préstamo para desarrollar un proyecto residencial de 30 viviendas en altura, 31 trasteros y 39 plazas de aparcamiento situado en Avenida de Galicia 33-35. Se está negociando la obtención de la financiación bancaria con Liberbank que permitirá una primera disposición del 50% del valor del activo para la cancelación del préstamo de los inversores de Civislend con la entrada del préstamo promotor del banco.

Residencial Manuel Marañón 4, está ubicado en la calle Manuel Marañón, 4, en la zona residencial de Arturo Soria, próxima a la parada de metro. Estará compuesto por 11 viviendas en total, 3 de dos dormitorios y 8 de tres dormitorios. Además contará con 11 trasteros y 16 plazas de garaje y contará con amplias zonas comunes y piscina.

Financiación de la obra de Residencial TOSCANA, un proyecto de 32 pisos de obra nueva en Córdoba Capital. Actualmente se encuenta en fase de construcción con más de un 75% de ejecución de obra y el 100% de las viviendas vendidas con entregas a cuenta del 20% del precio total. Se ubica en la zona Vial Norte, junto al barrio de “Santa Rosa”. Un enclave único capital cordobesa. Pisos de 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas cubiertas en todas las viviendas. Magnífico espacio comunitario con piscina y zona de solarium. Zona de juegos infantil situado dentro de la urbanización. Todos los pisos tienen plaza de garaje y trastero.

Financiación de la obra de Residencial TOSCANA, un proyecto de 32 pisos de obra nueva en Córdoba Capital. Actualmente se encuenta en fase de construcción con más de un 50% de ejecución de obra y el 100% de las viviendas vendidas con entregas a cuenta del 20% del precio total. Se ubica en la zona Vial Norte, junto al barrio de “Santa Rosa”. Un enclave único capital cordobesa.

Préstamo a 24 meses con amortizaciones parciales anticipadas para financiar la adquisición del suelo para una promoción de 12 viviendas de alta calidad, trasteros y dos locales comerciales en el entorno del paseo marítimo de Estepona a 50 metros del mar. A cada vivienda se le incluye en el precio el uso de una plaza de aparcamiento por 5 años. El promotor aporta 550.000 € de fondos propios al proyecto. Regístrate o inicia sesión para ver toda la información del proyecto.

Foresta es una promoción de 6 viviendas unifamiliares aisladas sobre parcelas de 400 m² en Málaga. Tienen una superficie cerrada de 160 m2 distribuidos en 2 plantas. El programa es de 3 dormitorios en la planta alta y zonas comunes en la planta baja en relación con el jardín y la piscina individual. Las plantas bajas están diseñadas como concepto abierto con un gran salón que se comunica con la cocina. Todas las casas cuenta con grandes ventanales que dejan pasar la luz natural y permiten disfrutar de las vistas del entorno. La promoción está situada en el Pinar de Torremolinos, una zona residencial tranquila, cercana a la N-340 y a la autopista AP7 y por tanto bien comunicada, a menos de diez minutos del aeropuerto internacional de Málaga y a quince minutos del centro de la ciudad.

Todas las casas están vendidas y las obras han alcanzado un 56% del presupuesto de obra total. El 40% de obra incial ejecutada que ha sido financiado con fondos propios del promotor.

La financiación está destinada a cubrir una parte de los costes de la obra. Esté es el segundo proyecto de financiación que también va destinado a sufragar la fase final de la construcción hasta la entrega de las viviendas.

Foresta es una promoción de 6 viviendas unifamiliares aisladas sobre parcelas de 400 m² en Málaga. Tienen una superficie cerrada de unos 160 m2 distribuidos en 2 plantas. El programa es de 3 dormitorios en la planta alta y zonas comunes en la planta baja en relación con el jardín y la piscina individual. Las plantas bajas están diseñadas como concepto abierto con un gran salón que se comunica con la cocina. Todas las casas cuenta con grandes ventanales que dejan pasar la luz natural y permiten disfrutar de las vistas del entorno. La promoción está situada en el Pinar de Torremolinos, una zona residencial tranquila, cercana a la N-340 y a la autopista AP7 y por tanto bien comunicada, a menos de diez minutos del aeropuerto internacional de Málaga y a quince minutos del centro de la ciudad.

Financiación destinada a la adquisición de un suelo urbano en el centro de Castellón de la Plana para desarrollar una promoción inmobiliaria consistente en 23 viviendas, un local comercial y una planta sótano destinada a garajes y trasteros. El proyecto ha alcanzado un nivel de reservas superior al 55% de las viviendas. La financiación se va a dar en simultaneidad con la otorgada con la entidad bancaria que proporcione los recursos para la construcción. El proyecto contará con licencia de obra antes de que se formalice la financiación.

Financiación para parte del coste de adquisición de un solar para la promoción de 8 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con trastero y 9 plazas de aparcamiento en el barrio de San Isidro en Madrid capital. Se trata de una financiación puente hasta que el Promotor obtenga la licencia de obras y las ventas necesarias para obtener financiación bancaria para la fase de construcción. El Promotor solicitó la licencia de obras al Ayuntamiento en el mes de febrero de 2020. Actualmente tiene reservadas 3 de las viviendas, lo que supone cerca del 45% de los ingresos del proyecto, pese a haber salido a la venta hace sólo 6 meses. Se han reservado ya las dos viviendas de mayor precio de la promoción.

Financiación para la compra, reforma y venta de pisos en Madrid y su área metropolitana en un plazo máximo de seis meses. Los importes medios de compra están en el entorno de los 200.000 euros. La financiación supone entre un 50% y 60% del menor entre el valor de tasación o precio de compra. Se trata de viviendas de uno a cuatro dormitorios y superficies desde los 60 metros cuadrados. TIKO será la compañía encargada de la compraventa de los pisos. Se trata de la primera inmobiliaria en España que permite a los propietarios vender su piso en cuestión de días.

Financiación para la compra, reforma y venta de pisos en Madrid y su área metropolitana en un plazo máximo de seis meses. Los importes medios de compra están en el entorno de los 250.000 euros y el máximo es de 400.000 euros. Se trata de viviendas de uno a cuatro dormitorios y superficies comprendidas entre los 80 y 160 metros cuadrados. TIKO será la compañía encargada de la compraventa de los pisos. Se trata de la primera inmobiliaria en España que permite a los propietarios vender su piso en cuestión de días.

Nuevo préstamo para ampliar el plazo para la financiación de parte del coste de la compra del suelo. Se trata de la promoción de un edificio de 5 viviendas de distinta tipología de entre 1 y 2 dormitorios en Madrid capital, en el distrito madrileño de Ciudad Lineal muy cerca de la calle Alcalá.

El promotor tiene un modelo de negocio enfocado a la “micro-promoción” inmobiliaria residencial. Está desarrollando productos inmobiliarios estándar basados en el diseño, la innovación, sostenibilidad, funcionalidad y experiencia de uso.

Las viviendas están dirigidas a un perfil de propietario con un paradigma y estilo de vida específico. En concreto a un comprador de primera vivienda, urbano, single o con pareja, sin hijos, de 30 a 45 años, con una renta familiar media alta y unos hábitos de consumo de proximidad/barrio y digital.

La empresa está avalada por una sólida experiencia de sus profesionales en el sector inmobiliario de más de 30 años.

Financiación para la compra de suelo destinado a la construcción de 9 viviendas de uno, dos dormitorios y dos dormitorios + estudio, más 9 trasteros. La promoción está situada en pleno centro de Villaviciosa de Odón, un municipio al oeste de Madrid capital con poca oferta de vivienda y que junto con Boadilla del Monte y Pozuelo de Alarcón ha experimentado una fuerte revalorización de la vivienda. Es sede de la Universidad Europea de Madrid.

Financiación para la promoción de 5 viviendas en Aravaca, una exclusiva zona del oeste de Madrid capital.

Préstamo a 8 meses para financiar la adquisición del suelo para una promoción de un edificio de 10 viviendas, 8 plazas de garaje y 8 trasteros en el centro de Villaviciosa de Odón, Madrid. El promotor aporta 340.000 € de fondos propios al proyecto.

Préstamo para financiar parte del coste del suelo para una promoción de un edificio de 2 viviendas una en Dúplex, la otra un Triplex, de distintas tipologías espaciales y funcionales, entre 1 y 2 habitaciones, en Madrid capital, en el distrito madrileño de Ciudad Lineal muy cerca de la calle Alcalá.

Préstamo para financiar parte del coste del suelo para una promoción de un edificio de 5 viviendas de distinta tipología de entre 1 y 2 dormitorios en Madrid capital, en el distrito madrileño de Ciudad Lineal muy cerca de la calle Alcalá.

Proyecto con licencia concedida para la construcción de un edificio de 12 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios en el barrio de Tetuán de Madrid. Dispondrá de piscina, trasteros, plazas de garaje, ascensor y zonas comunes. Tiene un cuidado diseño moderno y de aire industrial.

Préstamo de 500.000 euros para la compra del suelo y promoción de un edificio de dos alturas compuesto por 20 viviendas de uno y dos dormitorios, con piscina, ascensor y cómodas plazas de garaje.