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  • TIN
    7,50%
  • Rentabilidad Total
    7,50%
  • Plazo de Inversión
    12 meses
  • Pago de intereses cada
    6 meses
  • Tipo de Riesgo
    A

Se trata de un proyecto de compra, reforma y cambo de uso de un local a seis viviendas. El promotor ya es propietario del local, las licencias están concedidas desdel el pasado mes de abril y la obra actualmente está iniciada con un 28% de avance, por lo que solicita la financiación para la finalización de la reforma integral de las seis viviendas, que se venden como estudios destinados al alquiler turístico ya que cumplen con la normativa vigente.

225.000,00 225.000,00€
100,00% financiado
  • TIN
    6,75%
  • Rentabilidad Total
    9,00%
  • Plazo de Inversión
    16 meses
  • Pago de intereses cada
    4 meses
  • Tipo de Riesgo
    A
Préstamo para fianciar la reforma de dos inmuebles propiedad del promotor, situados en la Calle Balmes 243-247 en el centro del barrio de Sant Gervasi en Barcelona capital. La reforma ya se ha iniciado con fondos propios delpromotor. También ha aportado fondos propios para la compra y para el proyecto, la licencia, la rehabilitación y otros gastos. Se ha solicitado el cambio de uso de oficinas a viviendas con informe de idoneidad técnica por parte del Colegio Oficial de Arquitectos de Cataluña - COAC.
  • TIN
    7,68%
  • Rentabilidad Total
    7,68%
  • Plazo de Inversión
    12 meses
  • Pago de intereses cada
    3 meses
  • Tipo de Riesgo
    A
Préstamo puente para una sociedad promotora participada por un promotor con el que Civislend ha finalizado cuatro proyectos con éxito. El promotor solicita un préstamo para desarrollar un proyecto residencial de 30 viviendas en altura, 31 trasteros y 39 plazas de aparcamiento situado en Avenida de Galicia 33-35. Se está negociando la obtención de la financiación bancaria con Liberbank que permitirá una primera disposición del 50% del valor del activo para la cancelación del préstamo de los inversores de Civislend con la entrada del préstamo promotor del banco.
  • TIN
    8,50%
  • Rentabilidad Total
    17,00%
  • Plazo de Inversión
    24 meses
  • Pago de intereses cada
    3 meses
  • Tipo de Riesgo
    B+

Préstamo a 24 meses con amortizaciones parciales anticipadas para financiar la adquisición del suelo para una promoción de 12 viviendas de alta calidad, trasteros y dos locales comerciales en el entorno del paseo marítimo de Estepona a 50 metros del mar. A cada vivienda se le incluye en el precio el uso de una plaza de aparcamiento por 5 años. El promotor aporta 550.000 € de fondos propios al proyecto. Regístrate o inicia sesión para ver toda la información del proyecto.

  • TIN
    7,00%
  • Rentabilidad Total
    8,75%
  • Plazo de Inversión
    15 meses
  • Pago de intereses cada
    3 meses
  • Tipo de Riesgo
    A
Financiación para parte del coste de adquisición de un solar para la promoción de 8 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con trastero y 9 plazas de aparcamiento en el barrio de San Isidro en Madrid capital. Se trata de una financiación puente hasta que el Promotor obtenga la licencia de obras y las ventas necesarias para obtener financiación bancaria para la fase de construcción. El Promotor solicitó la licencia de obras al Ayuntamiento en el mes de febrero de 2020. Actualmente tiene reservadas 3 de las viviendas, lo que supone cerca del 45% de los ingresos del proyecto, pese a haber salido a la venta hace sólo 6 meses. Se han reservado ya las dos viviendas de mayor precio de la promoción.