CIVISLEND, Plataforma de Financiación Participativa (PFP) pionera en crowdlending inmobiliario en España, ha concluido con éxito el periodo de captación de fondos para la financiación de su primer proyecto de inversión colectiva a través de crowdlending inmobiliario, un complejo residencial de veinte viviendas en Brunete, Madrid.

Civislend, Plataforma de Financiación Participativa (PFP) pionera en crowdlending inmobiliario en España, ha concluido con éxito el periodo de captación de fondos para la financiación de su primer proyecto de inversión colectiva a través de crowdlending inmobiliario, un complejo residencial de veinte viviendas en Brunete, Madrid. 

Civislend ya tiene asegurada la construcción de su primer proyecto. La plataforma de crowdlending inmobiliario ha logrado captar 500.000 de inversión para la financiación de un complejo residencial de veinte viviendas en la localidad madrileña de Brunete. En la promoción han participado 41 inversores, que obtendrán una rentabilidad anual del 7,88%, con pago cuatrimestral de intereses.

“Los crecimientos que vamos a ver en la concesión de hipotecas va a seguir teniendo tasas de dos dígitos porcentuales y la guerra en la concesión de préstamos por parte de las entidades financieras va a coger más peso, apunta Manuel Gandarias, director y fundador de la plataforma de ‘crowdlending’ inmobiliario Civislend. “El primer reto es el crecimiento de las hipotecas a tipo fijo frente a las de tipo variable, que conseguirán situarse en niveles del 60% las de tipo fijo a finales de 2017, dando mayor seguridad a medio y largo plazo ante subidas de tipos de interés”. Otros retos son “el crecimiento de la demanda solvente” y la entrada en escena de la inversión privada, que junto con la banca “permitiría financiar un mayor volumen de viviendas de obra nueva”.

En los últimos años, la industria de las finanzas ha experimentado una auténtica revolución con el desarrollo de empresas de finanzas tecnológicas o FinTech, basadas en la productiva asociación de las finanzas y la tecnología. Podría decirse que son las nuevas compañías complementarias o alternativas a los bancos, capaces de simplificar cada vez más procesos […]

Promoción de obra nueva formada por una veintena de pisos de dos, tres y cuatro dormitorios con trastero, 22 plazas de garaje y un local comercial. «A un tiro de piedra del Zaudín y con todos los servicios necesarios». Se trata de uno de los dos primeros proyectos inmobiliarios en España cuya construcción se impulsará a través de Civislend, la primera plataforma de financiación participativa –también conocido como crowdlending– del sector inmobiliario que opera en el país para impulsar obra nueva de carácter privado. Empecemos por aclarar qué es el crowdlending. Es una forma de financiación para empresas y organizaciones que quieren impulsar un proyecto sin necesidad de depender de un banco y que al inversor le reporta un beneficio económico. En el caso de Civislend, este sistema se utiliza para poner en contacto a promotores inmobiliarios que buscan una fuente de financiación complementaria y cuyos inversores aportan recursos financieros y obtienen rentabilidad por ello. En el caso del proyecto tomareño, bautizado como residencial Aires del Zaudín, el inversor obtendría una rentabilidad del 7,9 por ciento TAE a 20 meses, que ingresarían en pagos cuatrimestrales. Esta promoción tiene una calificación de riesgo tipo A –es decir, mínima–. 

Difícil encontrar en 2017 alguien de mediana edad en España que no conozca el crowdfunding, pero pocos sabrán lo que es el crowdlending, un modelo de negocio integrado en el amplio mundo de la financiación participativa y con el que arranca su camino Civislend, una nueva start up del prolífico mercado proptech español. Su compañía ha lanzado ya dos proyectos, en Sevilla y Madrid, y espera alcanzar la veintena en 2018 con diez millones de financiación.

Ha nacido CIVISLEND – Crowdlending.es

Ha nacido en España CIVISLEND , una nueva Plataforma de Financiación Participativa de Crowdlending dedicada a la intermediación en la financiación de proyectos inmobiliarios y que desde el pasado mes de octubre ya cuenta con la licencia de la CNMV nº 21 para poder operar como PFP en el mercado español y nace con la finalidad de facilitar la financiación a los promotores inmobiliarios poniéndolos en contacto con su red de inversores registrados a través de su página web.

Recientemente, Civislend ha puesto en marcha la captación de fondos para sus dos primeros proyectos, dos complejos residenciales de 20 viviendas cada uno ubicados en Brunete (Madrid) y Tomares (Sevilla).

La plataforma de ‘crowdlending’ inmobiliario CIVISLEND ha empezado a operar en España tras ser autorizada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) y el Banco de España, ha informado en un comunicado este jueves.

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