El nuevo proyecto de crowdfunding inmobiliario de CIVISLEND abre la puerta al alto standing. Torneo 69 es una promoción que consta de 11 exclusivas viviendas de 2 y 3 dormitorios en pleno Casco Histórico de Sevilla. Con vistas al río Guadalquivir, en este desarrollo llama la atención la excelente distribución de sus estancias, su luminosidad y su perfecta integración en el entorno, aspectos que lo convierten en un referente único en una zona privilegiada en el corazón de la ciudad.
La rehabilitación del este edificio, que hace esquina con la calle Baños, es todo un homenaje al legado de la cultura andalusí. Al estar ubicado en pleno barrio de San Vicente, monumentos, ocio y gastronomía estarán al alcance de la mano. Además de los inmuebles, este proyecto se completará con 11 plazas de garaje y amplias terrazas y jardines.
Más allá de su increíble arquitectura y su cuidado diseño, uno de los aspectos que hacen aún más atractivo este proyecto y transmite una mayor confianza al inversor es que su promotor, Grow-Ing Gestión, es una empresa que ya ha trabajado antes con CIVISLEND. Por lo tanto, se trata del tercer proyecto que este promotor financia a través de nuestra plataforma de financiación participativa.
El objetivo del promotor es captar fondos para financiar la compra del activo. Asimismo, este capital le permitirá acometer los primeros costes de una promoción que ya cuenta con licencia de obra concedida. En este sentido, la salida del préstamo otorgado por CIVISLEND probablemente tenga lugar con la entrada del préstamo promotor.
Por otro lado, se trata de una oportunidad de crowdlending que no contará con límites máximos de inversión y que estará disponible en el marketplace el martes 5 de abril a las 16 horas. Es el momento para entrar en tu cuenta de usuario de CIVISLEND y completar tu registro en el caso de que falte algún dato o documentación. No pierdas la ocasión de beneficiarte de esta estupenda inversión a plazo fijo.
DATOS DEL PROYECTO TORNEO 69
- Importe solicitado: 1.455.000 euros.
- Valor de tasación: 2.115.646 euros.
- Loan to Value (LTV): 69%.
- Rentabilidad*: 10%
- TIN: 7,5% / TAE: 7,69%
- Plazo de inversión: 16 meses.
- Posibilidad de amortizar a partir del sexto mes.
- Pago de intereses cada cuatro meses
- Tipo de Riesgo A
*Rentabilidad del periodo calculada en base a la TIN (Tasa de Interés Nominal)
Las garantías que ha establecido CIVISLEND son:
- Fianza de una sociedad del grupo.
- Promesa de hipoteca y poderes notariales irrevocables para constituir hipotecas sobre el activo en caso de que fuera necesario.
- Opción de compra. Se constituirá opción de compra sobre el activo por el 70% del valor de compra.
