Toda inversión que genere rendimientos monetarios está sujeta a una fiscalidad. El crowdlending no es una excepción. La retribución del inversor llega a través de las cuotas de devolución del préstamo que se concede al proyecto que necesita de financiación. Estas cuotas llevan unido un tipo de interés que marca la rentabilidad de la inversión. El ingreso debe declararse ante la Hacienda Tributaria junto con la retención que se le aplica.

Consejos previos antes de convertirse en inversor

Si no se tiene experiencia previa, invertir puede dar algo de vértigo. Las Plataformas de Financiación Participativa son la herramienta perfecta para darle vida a esos ahorros que no están generando ningún tipo de beneficio, pero antes de lanzarse hay que tener en cuenta algunas nociones:

La relación entre el crowdlending y la banca tradicional

La entrada en escena del crowdlending hizo temer a la banca tradicional por uno de sus negocios más rentables: los préstamos. La primera reivindicación fue la creación de un marco legal y regulatorio, algo que llegó con la Ley 5/2015, de fomento de la financiación empresarial. Poco a poco, las entidades financieras se están dando cuenta, no solo de que el crowdlending no es la competencia, sino que es un aliado. Veamos por qué:

Cualquier decisión que implique inmovilizar parte de nuestros recursos monetarios suscita el recelo, sobre todo, cuando no se está familiarizado con el funcionamiento de determinados vehículos de inversión. El crowdlending inmobiliario en España lleva operando poco tiempo, y es precisamente su carácter emergente lo que actúa de barrera psicológica e invisible para aquellos que prefieren mercados más consolidados.

El precio que los consumidores esperan pagar al adquirir un inmueble es un 6,5% menor que el valor real que tiene la propiedad en el mercado, según los datos correspondientes al mes de junio que se desprenden del informe sobre el precio de la vivienda en España de Mitula Group.

Según el Observatorio Sectorial DBK de INFORMA, la actividad de las empresas fintech, las cuales prestan servicios financieros con un modelo de negocio apoyado en nuevas tecnologías, ha experimentado un fuerte impulso en los últimos años, en un contexto de rápido desarrollo tecnológico y búsqueda de alternativas de financiación e inversión por parte de particulares y empresas.

Vuelve la inversión en ladrillo y ahora, gracias a las nuevas tecnologías, cualquiera puede invertir de forma digital gracias al crowdfunding inmobiliario. Descubre todas las posibilidades que te ofrece este novedoso sistema de inversión y cómo diversificar y maximizar la rentabilidad de tu cartera de inversión.

El modelo Civislend: aquí ganas tú

Transparencia. Seguridad. Sencillez. Inmediatez. Rentabilidad. Civislend se puede describir de múltiples modos, pero lo que realmente lo define es su ambición de consolidar su plataforma de crowdlending como la mejor vía de financiación e inversión. Civislend quiere ceder el protagonismo de estas operaciones tanto en los promotores de proyectos como en sus inversores.

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